Сервис для
сео - оптимизаторов

Найди ошибки на сайте
Ошибки мешают продвижению сайта
Исправь ошибки на сайте
Сайт без ошибок продвигать легче
Получи новых клиентов
Новые клиенты принесут больше прибыль

Что выбрать? Новый дом или дом после кого-то?

Это может быть жестко, но оно свое - это традиционное высказывание о домах, оно давно перестало иметь много общего с реальностью. Сегодня, да, мой собственный дом является очень распространенным объектом мечты, а также популярным выбором жилья для польских семей. Но с тугой обычно не имеет ничего общего. Сегодня купленные дома предлагают своим интерьерам просторные интерьеры, потому что даже самые маленькие дома логически и разумно спроектированы.

Более половины из нас заявляют в исследованиях, что она хотела бы жить в своем собственном доме. Желательно, если бы это был дом с садом, площадью более 100 квадратных метров, причем отдельно стоящий дом. Все больше и больше людей решают воплотить свои мечты в жизнь и купить собственный дом. Одна из причин, несомненно, цена. При правильных критериях ваш собственный дом может стоить больше или меньше, чем квартира в доме. А комфорт проживания в многокомнатном доме с садом, по мнению сторонников этого типа недвижимости, не сравним ни с чем другим.

Однако есть вопрос, который необходимо рассмотреть, прежде чем мы начнем думать о покупке дома. А именно: новый или подержанный дом. Прямо от разработчика или дома за кем-то? Оба решения, несомненно, имеют свои плюсы и минусы, и одного ответа на вопрос «что лучше» просто не существует. Но посмотрите на уникальные особенности каждого варианта, чтобы было легче выбрать тот, который лучше соответствует ожиданиям и возможностям покупателя.

Где искать дом?

Выбор между домом от застройщика и домом от нескольких, дюжины или даже нескольких дюжин лет не является простым. Иногда местоположение определяет нас. Если мы хотим купить дом в центре города, обычно вторичный рынок является единственным вариантом, потому что новые дома в центрах города фактически не строятся. Неразвитые земли настолько дороги, что их так мало, что гораздо более разумным вариантом является размещение на них многоквартирных домов, то есть блоков, многоквартирных домов или даже высотных зданий. Существующие дома обычно расположены в односемейных частях старых жилых комплексов, и только там, среди предложений, выставленных на продажу, вы можете искать свой дом в городе.

Новые дома, в свою очередь, являются областью пригородов или кварталов вдали от центра. Среди них встречаются частые близнецы, а также хиты последних лет или частные, сочетающие в себе низкие, сопоставимые с квартирой в блоке, расходы на покупку и обслуживание, а также площадь и размеры, характерные для отдельно стоящего дома. - Все больше и больше покупателей выбирают дома подряд, а самые крупные из них предлагают площадь свыше 120 квадратных метров, а также гараж в блоке здания и, конечно же, сад. Таким образом, можно видеть, что террасы не отличаются существенно уровнем комфорта, предлагаемого квартирами из отдельно стоящих домов, - говорит Каролина Самулевич, специалист по продаже первичного рынка Tyszkiewicz Nieruchomości.

Ну, сад. По мнению большинства покупателей дома в Tyszkiewicz Nieruchomości, одной из абсолютно важных особенностей хорошего дома является сад. Участок рядом со зданием просто должен быть. Сад дает жителям возможность расслабления, активного отдыха, позволяет построить детскую игровую площадку, сад с цветами или даже огород. Летом вы можете заняться грилем или любимым праздничным развлечением соотечественников. Кроме того, ничто не мешает вам поставить переносной бассейн в сад или устроить беседку. Сад также является идеальным вариантом, если у вас есть или планируете собаку. Четвероногий в своем собственном саду будет не менее счастлив, чем шашлык хозяев.

Еще одна вещь, которую должен иметь дом вашей мечты - это пол. Хотя стильные, одноэтажные бунгало не имеют поглощения на Висле. Двухэтажный объект не только более функциональный, чем одноэтажный, но и более дешевый, поскольку большее количество комнат может уместиться на меньшей площади и меньшем участке, что также влияет на стоимость недвижимости. Дом с гостиной, столовой и кухней на первом этаже и спальней, детскими комнатами, а также комнатой для гостей или офисом на первом этаже уже сегодня является стандартом. Разумеется, речь идет о новых домах или наиболее востребованных подержанных домах - одноэтажных домах довольно сложно найти покупателям, хотя, конечно, на таких объектах можно найти любителей.

И да, мы вернулись к основной проблеме. Новый или подержанный? Для начала давайте возьмем новые дома под микроскопом. Напомним - дома, легко доступные от застройщиков, расположены под городом. Такие свойства обычно покупаются, когда они все еще находятся в стадии строительства. Готовый дом покупать сложнее, из-за обычного большого интереса к такой недвижимости. Хотя это не правило, очень часто инвестиции распродаются до того, как рабочие в последний раз улучшат штукатурку фасадов.

Интерьер полон радости

Новые дома обычно предоставляются в состоянии застройщика. Это означает, что весь самый важный объем работ уже завершен. Среди прочего, все установки, окна и двери вставлены, подключены средства массовой информации, дом огорожен, и его окружение развито - поэтому у нас есть забор, подъездная дорога, иногда терраса и зеленый сад. Здание отделано снаружи, в том числе и декоративными деталями фасада. Так выглядят инвестиционные дома Леса Зацизе в Банине, который будет сдан в эксплуатацию в конце этого года.

Новый дом позволяет нам оформить интерьер в соответствии с буквой в соответствии с вашими пожеланиями. Цвета и фактура стен, типы полов, кухонная мебель - вы можете выбрать все самостоятельно. Это комфорт, который подержанный дом не может предложить нам, потому что он представляет изображение, обычно в форме, основанной на вкусе предыдущего владельца. Затем в купленном подержанном доме вы столкнетесь с дилеммой «уйти или поменяться». Его решение, как правило, диктует нам бюджет.

Вся внутренняя отделка - процесс, который может принести много радости. Покупка мебели, штор или различного оборудования, хотя и дорогая, позволяет новым владельцам чувствовать себя как дома. Вот почему многие люди, которые покупают дом на вторичном рынке, также проводят ремонт и косметический ремонт, чтобы превратить его в свою собственную и только свою собственную торговую точку. Нечего скрывать, нам нравится жить красиво, а удобная мебель для дома является приоритетом для многих. Иногда процесс одомашнивания интерьера может быть облегчен разработчиком, например, предлагая ваучеры магазина с внутренней отделкой. Такое продвижение предлагается, в частности, в усадьбе Марзени, расположенной рядом с Гданьском, - к концу года вы можете получить ваучер на сумму 10 000 злотых для использования в сети Ikea, купив недвижимость. Поклонение клиенту доставит удовольствие от покупок и улучшит домашний бюджет.

Огромным плюсом для бюджета является, несомненно, тот факт, что застройщики дают новую гарантию на дома, обычно два года. Это означает, что если случится, что при использовании дома возникнут какие-то дефекты, разработчик удалит их за свой счет. Подробный объем работ и элементы, на которые распространяется гарантия, регулируются договором. У нас не будет таких объектов, если вы купите подержанный дом.

Тепло также стоит

Если мы уже находимся в финансах, крайне важно оказать влияние на весь последующий период использования объекта недвижимости, его отопления. Расходы на отопление дома могут поглотить значительные суммы. Если здание имеет устаревшую, неэкономичную установку или плохо изолирована, тепло уходит через щели или протекающие окна, и вместе с этим утекают наши деньги, вложенные в отопительное топливо.

Новые дома выигрывают эту битву, в том числе благодаря правилам ЕС, которые требуют экологического и, следовательно, энергоэффективного управления, которое приносит пользу не только окружающей среде, но и нашему портфелю. По этой причине новые дома хорошо утеплены и оснащены установками для экономичных отопительных котлов. Дома вторичного рынка имеют разные системы отопления - один новее, другой старше. Для дома, который больше всего нравится покупателю, весьма свойственно устаревшее и дорогое отопление в процессе эксплуатации, поэтому может возникнуть необходимость заменить его, и его стоимость значительна. Этой реальной проблемы можно избежать, купив дом у застройщика.

При покупке подержанного дома состояние отопительной установки далеко не все, Вам необходимо тщательно проанализировать и проверить общее состояние всего имущества, потому что нас ждет определенная ловушка. Дома, хотя мы не должны, как и большинство вещей в нашей жизни, мы покупаем нашими глазами. Что это значит? То, что если что-то привлекает нас, то вместо логики начинают направлять эмоции, которые могут скрыть реальный баланс прибылей и убытков, вытекающих из данного выбора.

Особенно нужно обратить на это внимание при поиске дома. Недвижимость "кем-то" обычно имеет свой климат, который может быть очаровательным. Дома от застройщика требуют от нас некоторой фантазии, потому что мы решили купить их до того, как интерьер будет закончен. Дома легче влюбиться, когда мы видим, как это выглядит, чем когда мы должны представить, как будет выглядеть интерьер после завершения всей работы. Но подержанные дома могут, к сожалению, нести дефекты, которые будут скрыты из-за элегантного или уютного вида дома. Поэтому при выборе недвижимости на вторичном рынке стоит обратиться за помощью к консультанту или агенту по недвижимости, который оценит фактическое состояние дома с профессиональным суждением и поможет оценить, сколько денег потребуется для приведения здания в идеальное состояние.

Квартира, но и дом для молодых

К сожалению - независимо от того, покупаем ли мы дом на первичном или вторичном рынке, редко удается избежать дополнительных затрат, связанных с отделкой или ремонтом интерьера. Дома, в которых кто-то живет, обычно продают в течение длительного времени, даже нескольких лет, поэтому владельцы в ограниченной степени стараются вкладывать деньги в состояние недвижимости, осознавая тот факт, что планируют выезд. Поэтому крайне редко сумма, которую мы платим за дом на вторичном рынке, будет конечной суммой, и покупка, даже без ремонта, не повлечет за собой никаких дополнительных затрат.

Помощь в ограничении расходов может оказать «Квартира для молодых», т. Е. Государственная программа субсидирования собственного вклада при покупке недвижимости за кредит. С сентября этого года MdM также заняла вторичный рынок, и, хотя у него есть название квартиры, ничто не мешает ему подавать заявки на субсидии при покупке жилья. Недвижимость, однако, должна быть квалифицирована для программы, то есть иметь соответствующий размер и соответствовать ценовым ограничениям, установленным программой. - Любой, кто не достиг возраста 35 лет, может воспользоваться MdM и ранее не был единственным владельцем какой-либо недвижимости. Подробная информация о программе предоставляется бесплатно консультантами и посредниками, например, специалистами в Tyszkiewicz Finanse, - объясняет Александра Витка, кредитный консультант из Tyszkiewicz.

Прямо от разработчика или дома за кем-то?
Где искать дом?
Новый или подержанный?
Что это значит?